VV82
un nuovo abitare
La tua nuova abitazione sulla suggestiva e unica Riviera del Brenta
01
contesto

La città di Dolo

Il territorio del comune di Dolo si trova al centro della Riviera del Brenta e in circa mezz’ora di auto si possono comodamente raggiungere le località di Padova e Venezia. Situata sulle rive del Naviglio questa città dal grande fascino presenta una piccola area chiusa tra due rami del fiume chiamata Isola Bassa, una volta Isola Maltempo, che rappresenta la parte antica della città dove si trovano vari bar, negozi e servizi. A rendere ancora più interessante e suggestiva Dolo, è la presenza di varie Ville Venete e molti monumenti e spazi pubblici come l’ex Macello, lo Squero o gli affascinanti Molini, un tempo la più grande risorsa economica della Serenissima Repubblica, oggi adibiti a bar.

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contesto

I servizi

VV82 vanta un ottima posizione a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico e nel raggio di 1,5 km è possibile raggiungere tutti i principali servizi di Dolo compreso l’ospedale. La presenza di molte fermate dell’ACTV (Azienda del Consorzio Trasporti Veneziano) e della Stazione ferroviaria Dolo-Ballò, che si trova a circa 3 km dalla residenza, permette di spostarsi facilmente con i mezzi di trasporto pubblico.

VV82 vanta un ottima posizione a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico e nel raggio di 1,5 km è possibile raggiungere tutti i principali servizi di Dolo compreso l’ospedale. La presenza di molte fermate dell’ACTV (Azienda del Consorzio Trasporti Veneziano) e della Stazione ferroviaria Dolo-Ballò, che si trova a circa 3 km dalla residenza, permette di spostarsi facilmente con i mezzi di trasporto pubblico.

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Contesto

Il progetto

L’edificio plurifamiliare di nuova costruzione si presenta come un monolite di forma regolare e si articola in tre piani fuori terra: al piano terra sono presenti i garage appartenenti alle varie unità mentre nella porzione a nord è collocato uno degli appartamenti; al piano primo sono presenti altri tre appartamenti, concludendo con due attici al secondo piano, entrambi con ampia terrazza abitabile con la possibilità di inserire delle serre in vetro totalmente apribili per il posizionamento di piante nel periodo invernale. Nello spazio esterno sono previsti camminamenti pedonali e carrabili e l’utilizzo di materiali parzialmente drenanti.

L’edificio plurifamiliare di nuova costruzione si presenta come un monolite di forma regolare e si articola in tre piani fuori terra: al piano terra sono presenti i garage appartenenti alle varie unità mentre nella porzione a nord è collocato uno degli appartamenti; al piano primo sono presenti altri tre appartamenti, concludendo con due attici al secondo piano, entrambi con ampia terrazza abitabile con la possibilità di inserire delle serre in vetro totalmente apribili per il posizionamento di piante nel periodo invernale. Nello spazio esterno sono previsti camminamenti pedonali e carrabili e l’utilizzo di materiali parzialmente drenanti.

video
galleria
04
progetto

Unità abitative

Appartamento 1

Appartamento al piano terra con spazioso soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni e giardino privato molto ampio.

Piano: Terra
Superficie: 484,9 mq
Locali: Soggiorno pranzo, 3 camere, 3 bagni, giardino
Classe energetica: A4

Appartamento 2

Appartamento al piano primo con spazioso soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e ampia terrazza.

Piano: Primo
Superficie: 151,69 mq
Locali: Soggiorno pranzo, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, terrazza
Classe energetica: A4

Appartamento 3

Appartamento al piano primo con spazioso soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e ampia terrazza.

Piano: Primo
Superficie: 120,47 mq
Locali: Soggiorno pranzo, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, terrazza
Classe energetica: A4

Appartamento 4

Appartamento al piano primo con spazioso soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e ampia terrazza.

Piano: Primo
Superficie: 130,80 mq
Locali: Soggiorno pranzo, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, terrazza
Classe energetica: A4

Appartamento 5

Attico al piano secondo con spazioso soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, studio e ampia terrazza.

Piano: Secondo
Superficie: 186,52 mq
Locali: Soggiorno pranzo, 3 camere, 3 bagni, studio, terrazza
Classe energetica: A4

Appartamento 6

Attico al piano secondo con spazioso soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, studio e ampia terrazza.

Piano: Secondo
Superficie: 186,65 mq
Locali: Soggiorno pranzo, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, terrazza
Classe energetica: A4
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Sostenibilità

Progetto

I fabbricati risulteranno in classe “A4” e saranno provvisti di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, bollitori dell’acqua, VMC e domotica per garantire il perfetto funzionamento degli impianti e il controllo del dispendio dell’energia elettrica.

I fabbricati risulteranno in classe “A4” e saranno provvisti di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, bollitori dell’acqua, VMC e domotica per garantire il perfetto funzionamento degli impianti e il controllo del dispendio dell’energia elettrica.

I contenuti grafici quali render e virtual tour potrebbero non coincidere con l'esatta conformazione della singola unità.
Iniziativa
MAPPAMONDO S.R.L.
Tel. +39 328 9294091
ing.ghiraldo@gmail.com
Progettazione
Arch. FABIO BARDELLE